受六安市国有资产管理运营有限公司委托，定于2018年8月22日15时30分在六安市公共资源交易中心开标6举办六安市关塘小区门面房拍租会。现将有关事项公告如下：

 一、拍租标的及参考价

关塘小区门面房，计 162间，建筑面积约11188.07㎡；整体拍租，拍租参考价217.34万元/年。详情见《拍租明细表》。

二、拍租标的展示、咨询时间

公告之日起至2018年8月21日17时止。

三、竞租人资格及竞租保证金

竞租人资格：中华人民共和国境内注册资金在500万元以上（含500万元）且成立时间一年（注册时间应于2017年7月21日前）以上的法人组织，不接受联合体竞标，营业执照经营范围须具有商业策划与经营管理、房屋租赁、物业管理（三项资质具备一项即可）。

竞租保证金:150万元（缴纳账户：六安市公共资源交易中心 ，开户行：交通银行六安分行营业部，账号：347280000018010129516）。竞租不成，保证金在拍租会后五个工作日内由六安市公共资源交易中心无息退还。竞租人汇入竞租保证金时汇款人账户名称须与实际竞租人保持一致，且以转账方式汇入，不接受现金缴款方式。

四、参与竞租应当办理的手续

有意竞租者，请于2018年8月21日17时前，携保证金进账单、营业执照复印件（原件备查）、法人身份证明、法人身份证复印件及原件来我公司办理竟租登记手续（注意：非法人本人来办理登记手续，还需提供法人授权委托书（见附件2）、被授权人身份证复印件），以上材料均一式两份，复印件加盖公章。逾期不予办理。

五、本次拍租佣金收取标准：

佣金收取标准：拍租成交价100万元（含）以下按成交价3%收取；100--200万元（含）的部分按成交价2.5%收取；200--500万元（含）的部分按成交价2%收取；500--1000万元（含）的部分按成交1%收取。

六、联系方式

六安市公共资源交易中心：0564-5150920

六安市国有资产管理运营有限公司：0564-3360650

安徽省高盛拍卖有限公司：0564-3277337 18256000358

安徽省高盛拍卖有限公司地址：梅山南路金融大厦1506室

更多内容见微信公众号：gaoshengpaimai

安徽省高盛拍卖有限公司

2018年7月27日

附件1：

六安市关塘小区门面房拍租竟租须知

一、拍租标的

关塘小区门面房，计 162间，建筑面积约11188.07㎡；整体拍租，拍租参考价217.34万元/年。详情见《拍租目录》。

二、拍租时间    2018年8月22日15时30分。

三、拍租会地点    六安市公共资源交易中心。

四、竞租人资格及竞租保证金

竞租人资格：中华人民共和国境内注册资金在500万元以上（含500万元）且成立时间一年（注册时间应于2017年7月21日前）以上的法人组织，不接受联合体竞标，营业执照经营范围须具有商业策划与经营管理、房屋租赁、物业管理（三项资质具备一项即可）。

竞租保证金:150万元（缴纳账户：六安市公共资源交易中心 ，开户行：交通银行六安分行营业部，账号：347280000018010129516）。

竞租不成，保证金在拍租会后五个工作日内无息退还。竞租人汇入竞租保证金时汇款人账户名称须与实际竞租人保持一致，且以转账方式汇入，不接受现金缴款方式

五、竞租前事项：

1、本场拍租的拍品以现状拍租，拍品的有关情况及资料是从委托方提供的有关资料中摘录，仅供参考，本公司对此不作任何品质担保，也不承担任何瑕疵担保责任。拍租的房产、土地面积均以实际面积为准。竞租人可到现场自行勘察房产，所有房产以现状拍租，如因竞租人未勘检或勘察不周所产生的一切后果，均由竞租人（承租人）自行承担责任。

2、有意竞租者，请于2018年8月21日17时前，携保证金进账单、营业执照复印件（原件备查）、法人身份证明、法人身份证复印件及原件来我公司办理竟租登记手续（注意：非法人本人来办理登记手续，还需提供法人授权委托书（见附件2）、被授权人身份证复印件），以上材料均一式两份，复印件加盖公章。逾期不予办理。

3、2018年8月22日14时30分至15时30分，竞租人凭登记手续领取竞价号牌，进入拍租会场参加竞租。

4、竞租人要应仔细阅读《拍租公告》、《竞租人须知》、《房屋租赁合同》等有关资料，了解出租房屋相关信息。一经举牌应价，即表示承认并接受上述文件所规定的事项。

六、相关要求

1、承租人必须合法合规对所租赁房屋进行运营管理，确保商业门面房的经营符合城管、环保、消防、食药监、安监、工商、公安等部门的要求与规定，并接受相关部门的监督管理，否则委托人有权解除合同，已收租金和押金概不退还，同时保留追究承租人相关法律责任的权利。承租人不得利用租赁门面房从事违法活动，房屋租赁期间一切安全责任由承租人承担。

2、承租方将房屋分租给第三方的，未经甲方书面同意不得擅自改变房屋结构，装修方案需经委托人审核后实施。

七、拍租会流程

１、拍租开始，拍租人宣布拍租规则及注意事项，拍租人从起拍价开始报价后，竞租人若应价，必须举号牌。竞租人一经应价，不得反悔。但有比其更高的应价时，其应价自然失效。

2、本次拍租年租金金额进行，每举一次牌，表明每年租金增加 元。拍租人有权根据现场竞租情况调整加价幅度。竞租人也可超过一个加价幅度应价。若两个或更多的竞租人同时报同一价，以拍租人当场点号为准。

3、当场上无人加价时，拍租人经三声报价后，再无人加价，并且场上最高报价达到或超过规定的底价，便以落槌表示成交。双方应当场签订成交确认书，任何一方不得反悔。

4、竞租人没有举号牌或以其他方式应价的无效，也不得拿非本公司号牌应价，号牌不得转让他人使用，若他人举牌应价，造成后果由转让者负责。拍租会结束后，竞租人应将号牌退回公司。

5、《成交确认书》竞得人不得拒签，否则视为违约。成交后反悔的，保证金不予退还，并按相关规定追究违约方的责任。

6、拍租会结束后，竞租人应交回号牌方可离场。

八、注意事项

拍租成交后，出租方与最终竞得人签订房屋租赁合同，由竞得人依法依规对外招商运营管理。竞得人对外运营招商的经营业态须经出租方同意确认。

九、装潢及经营范围方面的问题，竞租前应咨询出租方，一经举牌应价，一切风险及后果由竞租人承担。

十、合同期限、租金标准、押金、招商过渡及装修期及租金收取方式

合同期限为五年，年租金最终以拍租成交价为准；合同期内年租金每一年上调5％，竞得人应按三个月租金标准向委托人缴纳押金；合同签订前承租方一次性缴纳一年租金，以后年度租金一年一交（须提前缴纳）；门面房招商过渡及装饰装修期两个月，免收租金；租赁合同到期后，由委托人对中标单位资产运营管理情况及租赁合同履约情况进行综合考核，考核合格后中标单位可与委托人续签《租赁合同》。

十一、付款结算

拍租成交后，竞得人应在自成交之日起七个工作日内付清所有价款，即1年租金、承租押金（三个月房租）、佣金至指定账户，并凭拍卖公司出具的《关于竟得人XXX已付清价款和佣金的通知》与委托人签订《租赁合同》。

租金及承租押金付款账户：

单位名称：六安市国有资产管理运营有限公司；

统一社会信用代码（纳税人识别号）：91341500MA2RGGHW6X；

地址:六安市金安区皖西大道城投大厦；

开户行及账号：中信银行六安分行 8112301011800399617；

佣金付款账户：

单位名称：安徽省高盛拍卖有限公司；

账号：1314064009300133383；

开户行：六安工行皖西路支行。

十二、佣金

佣金收取标准：拍租成交价100万元（含）以下按成交价3%收取；100--200万元（含）的部分按成交价2.5%收取；200--500万元（含）的部分按成交价2%收取；500--1000万元（含）的部分按成交1%收取。

十三、违约责任

竞得人如不能按期付清标的价款及佣金，保证金不予退还，竞得人自动放弃该标的所有权利，拍租人和委托人有权利另行处理拍品并向竟得人要求赔偿由此造成的其他损失。

十四、拍租人不因竞得人及委托人的违约行为承担违约责任。

十五、联系电话、地址

六安市公共资源交易中心：0564-5150920

六安市国有资产管理运营有限公司：0564-3360650

安徽省高盛拍卖有限公司：0564-3277337 18256000358

安徽省高盛拍卖有限公司地址：梅山南路金融大厦1506室

更多内容见微信公众号：gaoshengpaimai

安徽省高盛拍卖有限公司

   二〇一八年七月二十三日

 本竞租人已详细阅读并完全理解《六安市关塘小区门面房拍租竟租须知》内容，愿意遵循《须知》中所有条款，如因个人原因造成违约或违反《须知》中相关规定，愿按照《须知》第十三条规定承担违约责任 。

                                竞租人签字：               

年    月      日

附件2：

授权委托书