寿春路小区商业用房竞租人须知

一、拍租标的：寿春路小区四期北门面房、寿春路小区四期西门面房，计约31套，每套约157-283㎡，分套拍租，拍租参考价：每月20元/㎡。届时以《拍品目录》为准。

二、拍租时间：2016年8月18日上午9：00。

三、拍租会地点：届时以公告为准。

四、竞租前事项：

1、竞租人可到现场自行勘察房产，所有房产以现状拍租，如需进入标的房屋里面查看，请联系该小区物业人员。

2、竞租人应在8月17日17时前向本公司账户（单位名称：安徽省高盛拍卖有限公司，账号：1314064009300133383，开户行：六安工行皖西路支行）交纳保证金：10000元/套。以本人名义通过转账或到银行缴款，本公司不收取现金。凭缴款手续及本人复印件两张到本公司办理竞租登记，逾期不予办理。

3、竞租人要应仔细阅读《拍租规则》、《竞租须知》、《房屋租赁合同》等有关资料，了解出租房屋相关信息。一经举牌应价，即表示承认并接受上述文件所规定的事项。

4、拍租会开始，竞租人凭登记手续领取竞价号牌、《拍品目录》，进入拍租会场参加竞租。

五、拍租会流程

１、拍租开始，拍卖师宣布拍租规则及注意事项，并按《拍品目录》的序号依次进行拍租。拍卖师从起拍价开始报价后，竞租人若应价，必须举号牌。竞租人一经应价，不得反悔。但有比其更高的应价时，其应价自然失效。

2、本次拍租以每平方每月租金进行，每举一次牌，表明每平方每月租金增加1元。成交后，月租金等于成交价乘标的房产面积。

3、当场上无人加价时，拍卖师经三声报价后，再无人加价，便以落槌表示成交。双方应当场签订成交确认书，任何一方不得反悔。

4、拍卖成交确认书竞得人不得拒签，否则视为违约。成交后反悔的，保证金不予退还，并按相关规定追究违约方的责任。

5、拍租会结束后，竞租人应交回号牌方可离场。

六、结算和签订合同：拍租成交后，竞得人应在2016年9月1日前付清所有价款，即1年租金、佣金（年租金的3％）、承租押金（三个月房租）至拍本公司账户，并凭本公司书面通知，于2016年9月1日前与委托人签订租赁合同，租赁合同自9月1日起生效，委托方给予一个月装修期。

七、对没有竞租成功的竞租人，我们将尽快把保证金转回您的账户（5个工作日内）。请在登记时留下您的卡号信息。

八、本次拍租房屋不能用于经营娱乐、化工等涉及噪声大、污染大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，并且不得出店占道经营。

九、装潢及经营范围方面的问题，竞租前应咨询出租方，一经举牌应价，一切风险及后果由竞租人承担。

十、公司地址：六安市梅山南路金融大厦1506室

联系方式：0564-3277337  18256000358   13637259059   13305642339

安徽省高盛拍卖有限公司