拍租公告

受委托，定于2026年1月13日15时30分在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）,以网络竞价的方式举行拍租会。现将有关事项公告如下:  

一、拍租标的及参考价

位于六安市裕安区独山镇独山商业中心广场1幢101、102、103、104、201、202、203、204号商业服务房，建筑总面积约261.08㎡。现整体拍租10年期租赁权，按年租金拍租，年租金参考价：13.4万元，10年期租金总参考价：135.34万元，竞租保证金30万元。

1.本次拍租房屋租赁期限共10年，前五年年租金为拍租成交价，后五年年租金在拍租成交价基础上上浮2%。

2.本次拍租房屋的装修免租期为3个月。

3.成交后，竞得人须与委托人签订《房屋租赁合同》。按照先支付后使用的原则，租金一年一付，第一年租金在签订租赁合同后15日内支付，以后每年在前一年租期满前7日内支付。

4.竞得人需按月租金标准的3倍缴纳租赁押金。

5.本标的以现状拍租，现状移交。竞租人应在参拍前到现场实地看样，详细查看了解标的物现状。

二、拍租标的展示时间、地点

1.拍租标的展示时间：公告之日起至2026年1月12日17:00前。

2.拍租标的展示地点：标的所在地。

三、竞租者资格

报名的竞租者应当自行确认具有相应的民事行为和法律责任能力，且具有良好的商业信用和资金实力，能以约定期限和方式支付成交价款。经营业态仅限于服务三农、服务小微企业等适配普惠金融的金融服务行业或商业经营场所。

四、竞租保证金

竞租保证金。有意竞租者，请于2026年1月12日17时前以银行转账方式将竞租保证金缴纳至指定账户，转款时注明独山商业服务用房拍租保证金；以到账为准，不接受现金。

单位名称：安徽省高盛拍卖有限公司；

账号：564900164410401；

开户行：招商银行六安分行营业部。

竞租人缴纳保证金的银行账户名称必须与竞租人名称保持一致。如竞租不成，保证金于拍租会后5个工作日内从原路径无息退还。

五、办理登记手续

1.有意竞租者，请于2026年1月12日17时前至拍卖公司处办理竞租登记手续，逾期不予参加。

2.办理登记手续须提供的资料：保证金银行汇款凭据（须确保到账）；法人报名须携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件；其他组织报名须携带主体资格证明文件、负责人身份证复印件。如委托他人代为参加竞租的，除上述资料外，另需提供授权委托书（原件两份）、被授权人身份证原件及复印件。以上所有复印件资料均一式两份，所有提供的复印件资料须加盖公章。

3.竞租申请人有下列情形之一的，不得参与本次竞租活动：被各级人民法院列入失信被执行人名单以及在报名截止日前有被执行案件未执行终结的；本次拍租房屋前次租金未在约定时间内支付的；有涉黑涉恶记录、有重大税收违法案件记录、有政府招投标严重违法失信行为记录以及其它重大违法行为记录等的。

六、特别说明

1.房屋按现状拍租，竞租人应自行实地踏勘，充分了解房屋及配套情况，一旦参与竞租即视为完全接受标的现状。

2.本次竞得人若非前次竞得人，因涉及前次竞得人搬迁，实际交房时间为成交后第300天，在竞租保证金中扣留10万元作为履约保证金。在此期间，租金比照本次年租金据实计算，由前次竞得人承担。

3.租赁期内，标的物仅限于办公或普通商业用途，不得用于娱乐场所或危化品生产、储存等用途，不得用于非法活动。

4.租赁期内，未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋结构、外立面及用途，不得整体或变相转租、转借、调换。

5.租赁期内，竞得人对标的物附带设备负有日常保养和维修义务。

本公告未尽事宜，按《六安市市属企业国有资产租赁监督管理办法（试行）》及最终签订的《房屋租赁合同》执行。

七、联系方式

安徽省高盛拍卖有限公司：0564-3277337；13637259059

拍卖公司地址：六安市梅山南路振兴金融大厦1506室。 

安徽省高盛拍卖有限公司

2026年1月4日