拍 租 公 告

受六安东都园区运营管理有限公司（以下简称东都公司）委托，定于2023年1月12日15时30分在六安市梅山南路与龙河路口振兴金融大厦1506室举行拍租会。现将有关事项公告如下：

一、拍租标的及参考价

位于衡山路及五教路交叉口，和平家园小区沿街商铺，具体标的如下：

标的1：和平家园小区1#楼1-2层101铺-111铺，总面积1712.03平方米，整体拍租，参考价年租金39万元。

标的2：和平家园小区2#楼1-2层112铺-118铺，总面积1435.45平方米，整体拍租，参考价年租金32.82万元。

标的3：和平家园小区3#楼120铺-122铺及4#楼1-2层128铺，总面积1191.96平方米，整体拍租，参考价年租金24.71万元。

租期三年，按年租金拍租，详见《拍租目录》。

二、拍租标的展示、咨询时间

公告之日起至2023年1月11日17时止。

三、竞租人资格及竞租保证金

竞租人资格：具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)或中华人民共和国境内注册成立,有效存续的法人（不接受联合体竞标）。

竞租保证金:每个标的5万元。保证金缴款账户：

单位名称：安徽省高盛拍卖有限公司；

账号：564900164410401；

开户行：招商银行六安分行营业部。

四、参与竞租应当办理的手续

有意竞租者，请于2023年1月11日17时前缴纳约定的保证金（以到账为准，不接受现金）。竞租人为个人的，需携带本人身份证原件以及复印件；竞租人为单位的，需携带营业执照、法人代表身份证、法人授权委托书、被授权人身份证原件及复印件（加盖公章）办理相关手续。复印件均一式两份。

五、注意事项

拍租成交后，东都公司与最终竞得人签订房屋租赁合同，由竞得人依法依规对外招商、经营、管理。竞得人对外经营或招商的经营业态须经东都公司同意确认，严禁污染大、噪音大、有安全隐患的商业落户经营。拍租公告在六安经济技术开发区网站及安徽省高盛拍卖有限公司网站公开挂网。

六、合同期限、租金标准、押金、招商期及租金收取方式

合同期限为三年，最终租金标准以拍租成交价为准；合同期内租金标准不变，合同签订时东都公司按合同约定收取承租方承租押金；合同签订时承租方一次性缴纳一年租金，以后年度租金一年一交（须提前缴纳）；门面房招商期共三个月，免收租金；三年租赁合同到期后，由东都公司对中标人资产运营管理情况及租赁合同履约情况进行综合考核，考核合格后中标人可申请与东都公司续签房屋租赁合同，租金标准参照市场行情执行。同等条件下，中标人享受优先续租权。

七、付款结算

拍租成交后，竞得人应在2023年1月18日前付清所有价款。其中，1年租金及承租押金缴纳至东都公司账户，拍租佣金缴纳至拍卖公司账户。竞得人凭拍卖公司出具的《成交确认书》和《佣金付清证明》在2023年1月18日前与东都公司签订房屋租赁合同，租赁合同自2023年3月1日起生效。

八、相关要求

承租人必须合法合规对所租赁房屋进行运营管理，确保商业门面房的经营符合城管、环保、消防、安监、市场监管、公安等部门的要求与规定，并接受相关部门的监督管理，否则东都公司有权解除合同，已收租金和押金概不退还，同时保留追究承租人相关法律责任的权利。承租人不得利用租赁商铺从事违法活动，房屋租赁期间一切安全责任由承租人承担。

九、联系电话及地址

联系电话：0564-3277337、15855913142、13637259059

公司地址：六安市梅山南路与龙河路口振兴金融大厦1506室

安徽省高盛拍卖有限公司

2023年1月3日